4月29日，相關人士透露，禹洲集團（01628.HK）子公司廈門禹洲鴻圖地產開發(fā)有限公司于今日妥善解決了一筆于4月29日到期的面值15億人民幣的公司債的本金和利息。

這意味著，得益于金融機構的大力支持和債券投資人的信賴，禹洲集團在沒有動用內部的資金的情況下，已妥善解決了4月內到回售期的全部35億公司債（另外20億元的公司債券的投資人全部選擇繼續(xù)持有債券），這也充分顯示了禹洲信用至上的理念。

有序復工復產，全面“保交房”

近日，房地產市場迎來陣陣暖風，調控政策有所松綁。4月29日召開的政治局會議提出，支持各地從當地實際處罰完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

目前來看，恢復市場信心，是當下行業(yè)的共識，各方都在以實際行動改善市場預期，驅散悲觀情緒。

作為行業(yè)的重要組成部分，禹洲集團也積極作為，以拒絕躺平的態(tài)度用心解決、克服困難，始終堅持“三保”（“保交房”、“保銷售”、“保償付”）、“三穩(wěn)（“穩(wěn)財務”、“穩(wěn)回款”、“穩(wěn)經營”）的經營策略，落實精細化管理，保銷售抓回款，積極管理現金流，穩(wěn)財務穩(wěn)經營。

自2月份起，禹洲全國各地90多個項目有序復工復產，在保證疫情防控工作的同時，平穩(wěn)快速地推進項目施工管理。同時包括漳州禹洲·城上城、中山禹洲·云鼎府、武漢禹洲·朗廷元著等一批項目迎來順利交付，兌現業(yè)主承諾。

優(yōu)化升級債務管理，“三條紅線”全面達標

與此同時，禹洲集團堅持采用審慎的財務政策，積極主動進行債務管理，優(yōu)化債務結構，致力于平衡財務風險及降低資金成本。

2021年年報顯示，截至2021年末，禹洲集團現金短債比達1.25倍，剔除預收款后的資產負債率為69.19%，凈負債比率為94.37%，均優(yōu)于監(jiān)管所需要求，“三道紅線”首次全面達標“綠檔”。

值得一提的是，禹洲集團一貫以穩(wěn)健發(fā)展著稱，從未發(fā)行過商票或內部理財，且無表外負債，彰顯其健康的債務管理水平。

針對此次償還公司債一事，禹洲集團表示：“受行業(yè)大環(huán)境及疫情影響，禹洲集團也不免會出現短時期的流動性問題，但依然受到了金融機構和投資人的信任，這將進一步幫助公司解決短期困難，行穩(wěn)致遠。”

文章來源:樂居財經

關鍵詞： 禹洲集團已解決4月到期35億境內公司債 禹洲集團